電磁波《共存》リポート

ここでは、引越しでの大仕事？である梱包についてです。

引越しサイトを見てみると、ダンボール箱の中に何が入っているのか
マジックで書きましょうとあります。

もちろん、大切な事です。

ここで、引越し先の家の間取りを思い浮かべて欲しいのです。

台所、洗面所、部屋は一つ？二つ？もしくは、和室？洋室？など、とりあえず
梱包していくダンボール箱もこの箱はあの部屋に納めよう、この箱の中身は
洋室へ等、ある程度、決めながら梱包していく事と思います。

「箱には、中身が分かるように書いたし！」となるのですが、いざ、引越し
をして新しい引越し先に到着すると、引越し屋さんは、手馴れた様子で、
バタバタとダンボール箱や家具を運んで行きます。

箱には、中身が分かるようにマジックで書かれてあるのですが、どの部屋に
置くかまでは、書いていません。

引越し屋さんも、あらかじめダンボール箱をひと目見て、これはこの部屋で、
この箱は、コチラと分かれば、その部屋に運んでくれます。

箱の中身をマジックで書く時、もうひと手間加えて、例えば、マジックの色
を変えて、洋室は赤、和室は黒、台所用品は、緑といったように
部屋毎に色分けしたマジックで書いておき、運ぶ人に最初に言っておけば、
あとは、色分け毎の部屋へと運んでくれると思います。

この方法は、部屋数が多い方にとっては、有効だと思います。

私は、引越し後、ダンボール箱を開けてはあっちの部屋へこっちの部屋へと
運び直した思い出があります。

箱が少なければたいした手間ではありませんが、多くなると最初は、足の
踏み場も無く、結構無駄な作業となってしまうものです。

最後にもう一つ、梱包をする時、普段はあまり使わないけど、引越し時だけ
頻繁に必要となる、ガムテープ・カッターやドライバーまた、引越し後すぐに
必要になる書類や道具などは、ジャンルはちがっても、一つの箱に入れて
おくと便利です。

直ぐに必要となるものは、迷わず一つの箱にまとめておいて、一番最後
に封をして、引越し先で、最初に封を開ければいいだけです。

何も考えずに、梱包してしまえば、必要なものを探すのに、一苦労(経験済み)
します。

まず、引越しの規模により選択肢が変わってきます。

学生さんや単身赴任の方など、荷物が比較的少ない場合は、クロネコの
単身パックなどもあります。

梱包サイズが決まっていますので、サイトで確認してサイズに納まれば、
手軽です。

とても納まらないようであれば、あっさりと、普通の大手引越しサービス
をオススメします。

見積りを取って比較すると、かえって安くつくからです。

さて、大手引越しサービスをオススメするのは、やはり、手際がよく、家具に
傷が付かないよう慎重に取り扱ってくれますし、マンションなどエレベーター
を使用する時は、エレベーターにも、養生をしてくれたりと、こちらが思って
いる以上の仕事をしてくれて、いらぬ気も使わないですむからです。

そして、引越し予定日が決まった時点で、３社ほど電話帳等で調べて
見積もり依頼をします。

見積り日は、同じ日の午前とか午後などに振り分けて各担当者が
バッティングしない程度に時間を振り分けるのがベストです。

バタバタして、時間がなかったり、面倒くさかったりして、最初に見積もりに
来てくれた営業マンの対応が良かったから「ここでいいや」なんてなりがちで
すが、最低でも２社は見積もりとった方が、見積もり金額も万単位(引越し先
が遠方であればあるほど)で変わる事に気づくと思います。

仕事柄、相見積もりを取ることに慣れている方でしたら、問題なく進むと思い
ますが、あまり、慣れておらず営業マンのペースにはまってしまうタイプの方
へのアドバイスとしては、営業マンが来て、引越しの詳細をお話しする時、
最初に、「３社に見積もりをお願いしていますので、一番安かった会社に依頼
する事にしています」と、はっきり意志表示をしておくことです。

営業マンによっては、何処の会社ですか？とか、今なら安くできるのですが、
とか上手にペースに引き込む営業マンもいるかもしれません。

その時、考え込む仕草をすると相手のペースになりますので、あっさりと受け
流した方がいいと思います。もちろん、質問に答える必要もありません。
笑ってごまかしましょう。

大手の引越しサービスの場合、事細かに見積もりをシートに書き込んで、その
場で金額を出してくれます。

ここでもう一つ、セコくいきたいのなら、エアコンの取り外しと設置は、専門
業者を電話帳で探して、見積りをその前に取って金額を把握しておく事です。

大手引越しサービスもオプションで、エアコンの取り外しと取付けはやってく
れます。

ただ、引越し屋さんもそのまま外注に出すので、場合によっては、少し高く
つくこともあるからです。

(私の場合は、あらかじめ専門業者さんに見積りをとっていて、その金額の方
が安かったので、取り外しは、専門業者さんに依頼する事にして、取付け作業
の方は、引越しサービスのオプションを頼む事にしました。）

同一条件で、見積もりを３社に頼み、最後に来た営業マンの提出してくれた
金額が、既に貰っている安い方の見積もりと同額もしくは、一番安くて営業
マンもしっかりしていそうだと感じたら、その場で決めてしまうのも手です。

その場合は、一言、既に貰っている他社の見積もりの方が安いけど、
あなたの方が誠意が感じられるから、もう少し安くなれば、直ぐ決めますよと
振ってみるとだいたい、希望金額(既にある見積り金額から相場が分かってい
ると思うので、あらかじめ希望金額を決めておく)に近い線にもっていけるか
と思います。

あまり、がつがつした交渉をすると相手にも伝わるので、基本的に３社見積り
を行うことで、相場を把握して少しでも安く見積もりを貰えれば、いいなぐら
いで交渉していった方がスムーズに進みます。

おさえるポイントをおさえているのですから。

上記に書いた内容は一つの方法ですが、そこまでするのは面倒くさい場合
相場を知るうえでも、比較サイトで無料見積りをとって検討すると手軽で便利
かと思います。

ちなみに、引越達人セレクト には、私が利用した引越会社も含まれていました。
一括見積りサービスもたくさんありますが、ここは、主要な会社をおさえているように
思います。

さて、見積りは安く取る事ができたでしょうか。

見積りを取る時に、大手引越しサービスなら、梱包するダンボール箱も
Ｍサイズは何個必要で、Lサイズが何個必要なので金額はいくらといった
感じで、見積り書の項目に計上してくれるかと思います。

最近は、リサイクルブームなので、引越し業者さんのリサイクルのダンボール
箱の在庫があれば、それを、使用することで箱代がうきます。

私が、利用した時は、そのリサイクル箱が、必要数の１/３程だったら用意で
きますということでしたので、それ意外は新品を購入しました。

もちろん、リサイクル箱の場合は無料ですので、細かいですが、最初で尋ねた
方がいいかもしれません。

星の数ほどある引越しサイトを見てみると、梱包するダンボール箱は、
お店で使わないダンボール箱を貰っておきましょうと書かれています。

これだと、一見安く済ませられそうだと思いがちなのですが、こと、
ダンボール箱に関しては、見積りに入れて貰ったほうが最終的に便利です。

まず、思いのほかダンボール箱の数量が必要となり、探して持ってくる手間
と時間の方がもったいないからです。

それと、引越しした後、自分でダンボール箱を用意した場合、後始末に困る
こととなるからなのですが、人それぞれの考えがあると思いますので参考
までに。

さきほど申しましたように、リサイクル箱の在庫があればそれを利用された
方がお得なのは言うまでもありません。
ただ、入れる品物（食器など）によっては、きれいな箱にいれておきたいと
思う方もいらっしゃると思います。

その時は、新品のダンボール箱が何箱くらい必要か、あらかじめ考えて
おきましょう。

新品のダンボールを購入するにしても、リサイクル箱が準備できると言われ
それを利用するにしても、見積りをとる際に、各社営業マンには、引越し後、
ダンボール箱の引き取りは、連絡すれば、すぐに引き取りに来てくれるのか
までを忘れずに確認しておいてくださいね。

ダンボール箱の引き取りに対応していない引越し業者もありますので、
自分で処分するのが面倒くさい人はチェックしておくと良いと思います。

第 39号メルマガで、『引越し先の電磁波測定』といった
タイトルで、引越し先の部屋探しの時、ついでに電磁波測定を
してはどうでしょうか？といった内容について書きました。

このカテゴリ内では、引越し全般の流れでのチェックポイントについて、
電磁波とは関係ありませんが番外編ということで、引越し術と題して
「引越し手続き」、「引越し業者見積り」、「引越しの梱包」に分けて
思いつくまま書いていきたいと思います。

引越し回数だけは幼い頃から、現在に至るまで、かなり経験しているので、
何かの参考になれば幸いです。

まず、引越しすることになったら、引越し手続きです。

漠然としていて、何から手をつけていけばいいのやら？などとのん気に構えて
いたら日にちだけがあっという間に過ぎてしまって後手後手になってしまい
ます・・・。

とりあえず、そのまま「引越し　手続き」などとネットで検索していただけれ
ば、お役立ち情報が満載で自分にとって何の手続きが必要かピックアップ
できるかと思います。

公共的な会社(電力会社等)の運営している引越しサイトは、偏りもなく、
参考になると思います。

それでは、具体的に引越し手続きの項目をチェックしていきましょう。

・転出届(市区町村役場にて手続きをします)

・転入届け(市区町村役場にて手続きをします)
　※県をまたいだ引越し先の場合、今まで住んでいたゴミの処分地の
　　形態が異なり分別方法が違う場合もあります。普通は、手続きした時、
　　ゴミ分別のパンフレットを配布してくれますので、確認するといいかと
　　思います。

・電気、ガス、水道(領収書先の電話番号へ電話すれば親切に対応してくれ
　　ます)

・新聞・牛乳等(これも、集金時等に一言、言っておけば大丈夫ですね)

・郵便局へ転居届け(最寄の郵便局へ尋ねると専用のはがきをくれるかと
　　思います)
　※この転居届け、出してから、1週間くらいのタイムラグがあるので、引越
　　し先の住所が分かったら、日付を逆算して、早めに出しておいた方が、
　　元の家に郵便物がたまったままといった事態を防げます。

　　それと、転居届けには、提出してから、1年間有効とあるので、1年間
　　のみと錯覚してしまいやすいのですが、再度1年後に、郵便局へ日付
　　だけ1年新しい日付を書いて出せば、1年間延長できます。同じ要領で、
　　3年後もできます。

　　たまーに1年以上のサイクルで、住所変更を知らない知人や大事な
　　お知らせが来るかも知れませんので、出しておけば、不達といった
　　事態が防げます。

　調べてみると、最近では郵便局のサイトでも手続きができるようです。
 　e転居→http://welcometown.post.japanpost.jp/etn/

・固定電話の移転手続き(領収書先の電話番号へ電話すれば親切に
　対応してくれます)

・インターネットプロパイダの引越し手続きもしくは、解約手続き
　※解約するときは、プロパイダの解約の項目をチェックして、これも
　日にちを逆算して、早めに申し込んでおかないと、締め日の関係で、
　引っ越した後も、１月分の料金が発生する可能性がありますので、
　早めのチェックが必要です。

　あと、仕事上引越しが多いけど、家には固定のインターネット回線を
　引かれる方は、プロパイダのサービスを、半年後、1年後、2年後の
　解約違約金はいくらなのか、チェックしておくことをオススメします。
　
　サービスプロパイダ毎によっても違いますし、例えば、同じサービス
　プロパイダでも、ネット回線の提供者(NTTやKDDIなど)の違いで
　変わる事もあるので、1年後にまた引越しするかもしれない場合など、
　上記内容を確認して、トータルで安いところを選択するのも一つの手です。

・最後に、賃貸借契約の解約を不動産(管理会社)へ連絡
　これが一番、お金(敷金返金)がからみ、デリケートになりますね。
　賃貸契約書を確認して、退去時はいつまでに連絡しなければならない
　のか確認して早めに連絡します。

　敷金は、全額は戻ってこないケースがほとんどではないでしょうか。

　退出時に家に損傷があったりした場合、不動産屋さんが修復の手配
　などをして、敷金から修繕費用をまかなうからなのですが。

　不動産(管理会社)の考えによっては、常識以上の修復までして、
　敷金を使うところも現状少なくありませんね。

　場合によっては、敷金では足らずに、追加金まで請求してくる所も
　あります。

　借りた側として、まずすることは、引越しが終わって退出する時に
　できる範囲で掃除をした後に、担当者にきてもらい、お互い状況を
　確認しておく事だと思います。

　後日、不動産(管理会社)から、転居先に修繕費の内訳(金額記載)が
　FAXあるいは郵送でくるかと思います。

　私の場合、内訳をみて、ちょっといきすぎな修繕内容だったので、
　何度か担当者と電話で話し合い、当初は、ほとんど敷金が戻らない
　内訳でしたが、最終的に数万円戻ってきました。

　相手も百戦錬磨なので、あるところで、妥協せざるを得ませんが。

　まあ、お互い気持ちよく手続きが終わることが理想です。

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           【電磁波《共存》リポート】　　　  2010年 1月16日　第 39号

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　ちょっと今年は、まじめにメルマガ発行をしていきたいと、年始の目標は、
たてずに過ぎてしまいましたが、まめに書いていきたいです。

　実は、好きが高じて電磁波関連の仕事を本格的にしていく事もあるのです
けれど。

　前回のメルマガで総務省主催の電波講演会についてのお知らせをさせて
いただきましたが、今度は、経済産業省主催の「電磁界の健康影響に関する
シンポジウム」が、平成22年3月10日（水）　12:30～ 16:30に市民会館
うらわ　ホール（定員470名）にて開催されるそうです。
http://www.jet.or.jp/e_health/info_sympo24_02.html

前回に引き続きいつも、情報をくださりありがとうございます。

毎年このような、行政主催による催し物があるのか、勉強不足で知らなかった
のですが、電磁波に関する諸問題について、行政も動き出しているとすれば、
無関心を装っている時期ではなくなってきたのかもしれません。
　
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■引越し時の部屋探し
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　これから３月にかけて、引越しをされる方もいらっしゃるかと思います。

　引越しで、部屋探しをする時、人それぞれチェックポイントの優先順位は
違うと思います。

思いつくままに列記してみると、

・値段が安い！・コンビニが近くにある。・日当たりが良い。・トイレが
きれい。・風呂場がきれい。・コンセントが多い。・駅やバス停から近い。
・アパート、マンションなら１階あるいは1階より上。・角部屋、あるいは
角部屋以外。・周辺の環境などなど。

あげればきりがありませんが、好みで、1階が良い人、1階はいやな人など
今までの経験により、人それぞれだと思います。

値段が安い！は、共通だと思いますけど。

何が言いたいのかというと、引越しをされるなら、部屋探しの判断基準に、
もう一つ電磁波測定も加えてみてはどうでしょうか？ということです。

電磁波も磁場と電場のうち、磁場においては現状、家の外部要因に大きく
左右されます。

磁場における効果的な対策は、その要因から距離をとるしかないのが
現状ですので、引越し先候補の部屋を電磁波測定器にて測定して、ある
基準値以内であるかをチェックすることで、見えない電磁波の影響から
少しでも開放されると思うのですが・・・。

引越しした後で、磁場の影響が深刻化したからといって、そう簡単に引越し
することも、できないですしね。

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■今週の電磁波リポート　『引越し先の電磁波測定』
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　引越し先の直ぐ近くに、電線等があるのは、便利な電気を使用して、生活
する上では、仕方のないことです。

目視では、磁場の影響を受けていそうだと思っていても、測定器で測定して
みるとそうでなかったり、逆のケースもあったりします。

理想は、午前と午後など、複数の時間帯で測定すると良いと思われますが、
更にいえば、季節によっても多少違ってきたりと、きりが無いので、
下見にいった時に測定するだけでも、おおまかな電磁波の環境は把握できる
かと思います。

電磁波測定器も、磁場のみの簡易的な測定器であれば、ネットで探せば
[CellSensor]といった、5千円前後の測定器も見つかります。

では今回、"磁場のみ"にクローズアップしてみます。

まず、測定器にて表示された数値がどのくらいの電磁波であれば安全圏内
であるのかといった基準値がないと戸惑ってしまうと思いますので、
スウェーデンのガイドライン「MPR-2　発表年1990年」を下記します。

【交流電場】測定位置：前面50cm
極低周波（5Hz～2kHz）⇒25V/m以下
超低周波（2kHz～400kHz）⇒2.5V/m以下

【磁場】測定位置：前面50cm
極低周波（5Hz～2kHz）⇒2.5mG以下
超低周波（2kHz～400kHz）⇒0.25mG以下

この基準値を参考に、前述の[CellSensor]という測定器で磁場測定できる
極低周波の50Hz～60Hz域にあてはめてみると、2.5mG以下が、一つの安全
圏内の判断基準として使えそうです。

　※　測定位置：前面50cmとは、パソコンVDT（表示装置）での基準
による、前面からの50cmなので、引越し先で測定する時は、その場所での
測定値が、2.5mG以下であるかをチェックすると良いと思います。

あとは、このような電磁波測定器を持参して物件を見てまわる時に、
部屋の中を測定して記録しておけば、最後の判断材料として、この
数値が基準値内に入っているかどうかを加味するだけです。

測定時のポイントとしては、複数箇所測定する時、そこに住むと仮定して
過ごす時間が多くなりそうな場所、寝室とか、居間、料理を作るのが好き
な人は台所などを重点的に測定すると、現実に即した結果が得られます。

あと、現地でスムーズに測定できるようにあらかじめ自宅で練習しておく
事は言うまでもないですが、[CellSensor]の場合、磁場以外にマイクロ波
も一緒のアナログメーターで測定できるようになっているので、緑表示の
目盛で読むようにしてください。目盛が少し小さくて読みづらいのですが。

切り替えスイッチは、【H】にして、0～5mGの範囲で読みます。

針が振り切れた場合は、スイッチを【N】にすれば、0～50mGの範囲で
測定する事ができます。

【H】スイッチを振り切る場合は、かなり磁場が強いことになります。

あと、付属のブローブをジャックに差し込み、測定することで、ブローブ
がセンサーの役割を果たしていますので、念のため。

例でご紹介した[CellSensor]の精度に関しては、ある程度、割り切った
方がいいかもしれませんが、それでも、磁場の強弱は、把握できると
思います。

測定器の購入を勧めている訳ではありませんが、引越しする時は測定器の
有効利用ができる、良いタイミングになる気もします。

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■編集後記
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　最後までお読みいただき、ありがとうございました。

　部屋探しをするとき、不動産屋さんを巡り、物件を捜すことと思います。

不動産屋さんの受付で、だいたいの予算や条件を話すと、３件くらい紹介して
くれます。

不動産屋さんも商売です。できれば、自分の所ですぐに決めてもらいたいので、
本命にして欲しい物件を際立たせるために、あとの物件は、当て馬的な物件
（例えば、値段が少し高い、築年数が古い、不便な場所等）を紹介する
ケースが多いようです。

このような紹介をされると、一つの物件が、本当はごく普通の物件だった
としても、とても良く見えてしまうようになるのです。

"物件おとし"をすることで、普通の物件がとても良く見える・・・。

古典的な方法ですが、今も昔も変わらない人間の心理をついた巧みな
方法ですね。紹介された本人が、最後まで気づかないのですから尚更です。

おまけに、この物件はすぐにうまりそうです。なんて最後の一言を言われる
と、「もうこれしかない！」なんて、思ってしまいます。

良いとか悪いとかではなく、予備知識として、このような流れもある事実を
部屋探しの時、頭の片すみに入れておくと、冷静に自分の欲している物件か
どうかを判断できるかもです。

私は何度も引越しの経験があるので、体験して感じた事です。

物件を捜すときは時間も限られ、何件も不動産屋さんを回っていられない
ものですが、できれば、何軒かの不動産屋さんを回ることで、自分の条件
にあてはまる物件が増えていきます。

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